越南工业地产市场借力基建与强劲外资重拾增长
我要评论越南胡志明市2025年12月25日 /美通社/ -- 根据近期市场数据和业内人士反馈，越南在制造业活动复苏、工业外国直接投资(FDI)韧性流入以及基础设施加速发展的地产推动下，越南工业房地产市场正重拾增长势头。市场
2025年前11个月，越南新注册FDI近337亿美元，强劲实际到位资金总额约236亿美元，外资为五年来的重拾增长最高水平。这些数据凸显了投资者对越南的越南长期信心持续存在，尽管全球贸易波动和地缘政治不确定性仍在持续。工业
制造业情绪已显现企稳迹象，地产越南采购经理指数(Purchasing Managers' Index)有所改善，市场欧盟商会(EuroCham)商业信心指数(Business Confidence Index)在第三季度升至三年来高点。借力基建工业地产开发商报告称，强劲租户在早前因关税相关问题产生顾虑后，外资已恢复租赁谈判和土地交接。
现成厂房(RBF)和现成仓库(RBW)需求保持坚挺，入驻率持续保持高位，租金价格持续上涨，在主要工业走廊尤其如此。国际房地产顾问指出，尽管北部和南部地区的新增供应预计将增加，但租赁需求仍集中在电子、科技和工业零部件等高附加值领域。
在基础设施发展方面，KCN Vietnam近期已有多个项目投入运营并获得了LEED金级认证，包括位于海防市DEEP C工业区占地23.2公顷的现成项目二期，以及位于同奈省Nhon Trach 6D工业区占地14.5公顷的项目，这反映出对可持续工业发展的日益重视。
今年，为扩大中小企业选择范围，引入了双层厂房等新产品形式。同时，海防市KCN An Phat项目和同奈省KCN Ho Nai新分区等项目正在建设中，预计到2026年第二季度中期将新增约10万平方米的厂房和仓库空间。
KCN Vietnam首席运营官Hardy Diec先生表示："投资者越来越优先考虑那些可立即投产、技术标准化且符合可持续发展要求的设施。"
分析师预计，越南工业地产行业将进一步受益于大规模基础设施投资、行政结构调整以及全球供应链的持续转移，从而巩固该国作为区域生产和物流枢纽的地位。
相关文章
在勇者联盟游戏中炼狱守卫神器宝库之炼狱宝库新增的BOSS，部分玩家不知道这个BOSS的机制是什么，下面就为大家带来勇者联盟游戏中炼狱守卫BOSS的机制介绍说明，有需要的玩家可以参考。勇者联盟炼狱守卫B2026-01-01
弗雷德聚氨酯有限公司在太原市小店区注册成立。在法人周军经营下，我公司以生产加工的模式经营弗雷德聚氨酯，员工人数51 - 100 人。弗雷德聚氨酯有限公司办公地址为山西 太原市小店区 山西太原长风街亲凤2026-01-01
6月30日，QQ音乐携手三里屯太古里，将“京城潮流地标”变身“独家音乐能量基地”，共同呈现国内第一家音乐快闪店，主题为“陪你听全世界&rdq2026-01-01
王心凌首次登美 锁定奥克兰 引爆“Sugar High2.0”热潮
华语流行天后王心凌带着“Sugar High 2.0”世界巡演正式进军美国，首站锁定加州湾区城市奥克兰Oakland），于知名场馆 Oakland Arena 隆重开唱，为美国2026-01-01
荣耀EMT管理团队新年致辞：2025年全球手机发货首次突破7100万台，增长9%
新浪科技讯 12月31日下午消息，荣耀EMT管理团队今日发布题为《实干铸就新征程，信心开启新未来》的2026新年致辞。致辞中提到，2025年，荣耀全球市场版图持续扩张，手机发货首次突破7100万台，增2026-01-01
副标题：热血传奇：新开私服版本大揭秘！随着网络游戏的不断发展，传奇私服作为经典游戏传奇的一种特殊存在，一直备受玩家们的关注。新开传奇私服版本层出不穷，各具特色，为玩家们带来了不一样的游戏体验。本文将为2026-01-01
最新评论